Aydın Germencik Hıdırbeyli Ana Caddede 14.417 m2 Uygun İncir Bahçesi. Açıklamayı Okuyarak Arayınız.

 AYDIN GERMENCİK HIDIRBEYLİ – 14.417 m² İNCİR BAHÇESİ

 Mülk Bilgileri
• Konum: Aydın / Germencik / Hıdırbeyli
• Ada – Parsel: 174 / 8
• Alan: 14.417,40 m²
• Vasfı: İncir Bahçesi
• Yol Durumu: Ana cadde üzerinde
• Ulaşım: Bahçenin önünden şehirlerarası tren geçmektedir
• İmar Durumu: İmar sınırlarına yaklaşık 200 metre mesafede , yerleşim alanlarına oldukça yakın konumda

 Öne Çıkan Özellikler
 Ana Cadde Üzerinde
Araç trafiğinin yoğun olduğu ana cadde üzerindeki konumu, araziye yüksek görünürlük ve güçlü ticari değer kazandırır.

 Şehirlerarası Tren Hattı Önünden Geçiyor
Bahçenin önünden geçen aktif tren hattı:
• Ulaşım kolaylığı sağlar
• Bölgenin yatırım potansiyelini artırır
• Görsel açıdan dikkat çekici bir lokasyon oluşturur

 İmar Sınırlarına Yakın (200 m)
Arazi, imar sınırlarına sadece 200 metre mesafede olup;
• Yakın çevrede yapılaşma potansiyelinin arttığı
• Gelişime açık bir bölgede yer aldığı
• Uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıdığı
anlamına gelir.
Bu durum, tarım + yatırım amaçlı kullanım için büyük avantajdır.

 Verimli İncir Üretim Bölgesi
Hıdırbeyli – Germencik hattı, Türkiye’nin en kaliteli incirlerinin yetiştiği bölgedir.
Toprak yapısı ve iklim sayesinde düzenli ve yüksek verim elde edilir.
İçerisinde 40 adet de yetişkin incir ağaçları bulunmaktadır.

 Konum Avantajları (Kısa ve Net)
• İmar sınırı: 200 metre
• Germencik merkez: Çok yakın
• Aydın – İzmir Karayolu: Dakika içinde bağlantı
• Tren hattı: Parselin önünden geçiyor
• Ana cadde: Direkt cepheli

 Yatırım Değeri
Bu incir bahçesi;
• Ana cadde cepheli konumu
• Tren hattı avantajı
• İmar sınırına 200 metre mesafe
• Geniş yüzölçümü
• Bölgenin tarımsal verimliliği
ile hem mevcut tarımsal işletme hem de geleceğe dönük arazi yatırımı için eşsiz bir fırsattır.

Satış fiyatı: 18.760.000 ₺

Fiyat çok uygun. Bu güzel fırsatı kaçırmadan iletişime geçiniz.

İzmir'de bulunduğumuzdan dolayı Tapu satış işlemi İzmir'de de yapılabilir.
Size kolaylık olması için bulunduğunuz şehirdeki ilçenin tapu müdürlüğünden de bir araya gelerek tapu satış işlemini yapabiliriz.

Hayırlı uğurlu bereketli olsun.

(İzmir ve Ege bölgesinin tüm şehirlerinin tüm ilçe ve köylerindeki küçük bütçeli; tarla bağ bahçe müstakil emlaklarınız daima değerinde satın alınır)

"Mustafa Doğan Emlak Yatırım İzmir Buca"
{Yatırımda Kalite Doğruluk Samimiyet Güven}

İletişim saatleri hergün saat, 08:00 ve 18:00 arasındadır.


Not: Balıkesir İvrindi Kışladere Ada: 279 Parsel: 122 olan 18.520 m2 Tarla uygun fiyata satılıktır. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. (Yatırım için idealdir)

Not: Uşak Karahallı Kavaklı Ada: 120 Parsel: 244 olan 4.505 m2 Bağ uygun fiyata satılıktır. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. (Yatırım için idealdir)

Uşak Banaz Susuz Ada: 134 Parsel: 2 olan 3.739 m2 Tarla uygun fiyata satılıktır. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. (Yatırım için idealdir)