Uşak Karahallı Külköy'de 1.207 m2 Tarla. Köy İlçe Toki O.Sanayi Doğa Manzaralı. Açıklamayı Okuyunuz.

🌿 SATILIK TARLA – UŞAK KARAHALLI KÜLKÖY 🌿
📌 Ada: 201 | Parsel: 87 | 📐 1.207 m²
💎 Ege Bölgesi’nin en değerli lokasyonlarından birinde
💎 Düz zemin – manzaralı – yolu ve elektriği hazır
💎 Geleceğe güçlü yatırım fırsatı

📍 GENEL ÖZELLİKLER
✅ 1.207 m² düz zemin, kullanımı çok rahat
✅ İçerisinde 50 adet birbirinden güzel ağaç bulunmaktadır 🌳
✅ Resmi tam tapulu (Müstakil Tapulu)
✅ Kadastro yolu mevcut, yılın 12 ayı her araçla ulaşım
✅ Arazinin içine kadar araç girişi mümkündür
✅ Arazinin 40 metre yanında elektrik direkleri vardır – İstenildiği an elektrik bağlanabilir ⚡

🚗 ULAŞIM VE LOKASYON AVANTAJI
📌 İlçeler arası ana asfalt yola ve ana caddeye 230 metre
🚌 Toplu taşıma araçları 230 metre yakınına kadar hizmet vermektedir
📍 Bölgedeki en değerli ve nadir konumlardan biridir

🌾 TARIMSAL UYGUNLUK – İÇİNDE NELER YETİŞTİRİLEBİLİR?
Arazi yapısı, iklimi ve toprak verimliliği sayesinde çok geniş üretim potansiyeline sahiptir:
🌳 Palamut Korusu
🌲 Çam Ağacı
🌱 Pamuk
🍉 Bostan (Kavun, Karpuz)
🌾 Buğday – Nohut
🍇 Üzüm Çeşitleri:
• Sofralık üzüm
• Çekirdeksiz üzüm
• Kara üzüm
• Tilki kuyruğu üzümü
• Mevlana türü üzümler
📌 Dokumacılık için çok uygundur
📌 Bu bölgede bu alanda uluslararası ihracat yapılmaktadır.

🌰 MEYVE AĞAÇLARI
✔️ Badem (bölge için çok uygun)
✔️ Ceviz (özellikle yerli çeşitler)
✔️ Kayısı
✔️ Erik
✔️ Elma
✔️ Armut
✔️ Kiraz
✔️ Şeftali

🍅 BAHÇE & SEBZECİLİK (KÜÇÜK ALANDA YÜKSEK GETİRİ)
✔️ Domates
✔️ Biber
✔️ Patlıcan
✔️ Kabak
✔️ Salatalık
✔️ Soğan – Sarımsak
✔️ Fasulye – Börülce

🐝 ARICILIK & ÇİFTÇİLİK İÇİN UYGUN MU?
✅ Evet, son derece uygundur
🍯 Doğal bitki örtüsü ve çevre florası sayesinde arıcılık için ideal
🚜 Küçükbaş, hobi çiftçiliği, tarımsal üretim ve bahçe tarımı için çok elverişli

🏡 KONTEYNER – TINY HOUSE – BUNGALOV KONULUR MU?
✔️ Evet, konulabilir
✔️ Düz zemin olması büyük avantaj
✔️ Elektrik altyapısının yakın olması
✔️ Ulaşımın dört mevsim açık olması
📌 Mevzuata uygun şekilde konteyner, tiny house veya bungalov için son derece uygundur

🌄 MANZARA AVANTAJI (TEK NOKTADAN GÖRÜLEBİLEN NADİR KONUM)
✨ Karahallı ilçe merkezi manzarası
✨ Külköy köy merkezi manzarası
✨ Karahallı Organize Sanayi manzarası
✨ Karahallı Yeni TOKİ Konutları manzarası
✨ Karahallı Üniversitesi MYO manzarası
📌 Bu manzaralar sadece bu arazinin bulunduğu noktadan görülmektedir

🏘️ SOSYAL YAŞAM & ÇEVRE OLANAKLARI
🏫 Köyde: Cami, okul, sağlık ocağı, market, fırın, çay bahçesi
🚌 Otobüs ve minibüs durakları mevcut

🏙️ Karahallı ilçe merkezinde:
✔️ Çarşı – pazar
✔️ Kamu kurumları
✔️ Devlet hastanesi
✔️ Tüm sosyal yaşam alanları

📏 MESAFE BİLGİLERİ
📍 Karahallı OSB: 950 m (1 dk)
📍 Külköy merkez: 1.2 km (2 dk)
📍 Bağımsız villalar: 1.5 km
📍 Karahallı ilçe merkezi: 1.8 km (3 dk)
📍 Banaz Çayı: 6 km (5 dk)
📍 Clandras Köprüsü – Pepuza – Mesire Alanları: 8 km (10 dk)
📍 Balık havuzları & alabalık restoranları: 8 km
🚆 Uşak, Ovaköy, İnay Tren İstasyonları: 25 dk
✈️ Uşak Merkez – Havalimanı – Üniversite: 30 dk

🚄 BÜYÜK YATIRIM AVANTAJI
🔥 İzmir – Ankara Yüksek Hızlı Tren Hattı arazinin 30 km yakınından geçecektir
🔥 Karahallı’da Doğalgaz çalışmaları başladı
🔥 TOKİ konutlarının artması ve nüfus yoğunluğu
🔥 Çevrede yapılaşmaların hızla artması
📌 İlerde imara açılma potansiyeli her geçen gün yükselmektedir

📹 EKSTRA AVANTAJ
🎥 Arazinin içinden alınan net yol konumu
🎥 Her açıdan çekilmiş detaylı videolar mevcuttur
📲 WhatsApp üzerinden talep edebilirsiniz

💰 FİYAT & YATIRIM DEĞERİ
✅ Fiyat çok uygundur
✅ Uzun vadede yüksek kazanç potansiyeli
✅ Geleceğin yükselen değeri bu bölgede
📞 Yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat
📞 Yatırım için iletişime geçiniz

Satış fiyatı: 275.000 ₺

Fiyat uygun. Ada parsel üzerinden konumunu görebilirsiniz. Bu güzel fırsatı kaçırmadan bizi telefon ile arayarak iletişime geçebilirsiniz.

İzmir'de bulunduğumuzdan dolayı Tapu satış işlemi İzmir'de de yapılabilir.
Size kolaylık olması için bulunduğunuz şehirdeki ilçenin tapu müdürlüğünden de bir araya gelerek tapu satış işlemini yapabiliriz.

Hayırlı uğurlu bereketli olsun.

(İzmir ve Ege bölgesinin tüm şehirlerinin, tüm ilçe ve köylerindeki, küçük bütçeli tarla bağ bahçe müstakil emlaklarınız daima değerinde satın alınır)

"Mustafa Doğan Emlak Yatırım İzmir Buca"
{Yatırımda Kalite Doğruluk Samimiyet Güven}

İletişim saatleri hergün saat, 08:00 ve 18:00 arasındadır.