Uşak Ulubey Büyükkayalı'da Yol Yanı 1.181 m2 Köyiçi %40 İmarlı Uygun Güzel Arsa. Açıklamayı Okuyunuz

🌿 UŞAK ULUBEY BÜYÜKKAYALI’DA %40 İMARLI YATIRIMLIK ARSA 🌿
📍 Konum Bilgisi
Uşak Ulubey Büyükkayalı
Ada: 144 – Parsel: 3
Toplam Alan: 1.181,10 m²
Resmi Tam Tapulu – Müstakil Tapu

🏡 GENEL ÖZELLİKLER
✨ Köyün içinde , ful köy manzaralı
✨ Harika doğa, köy evleri ve ana yol manzarası
✨ %40 imarlı – Yatırımlık Arsa
✨ Arsa düz zemin yapısına sahiptir
✨ Cıvıl cıvıl kuş sesleriyle huzur veren doğal ortam

🏗️ İMAR & İNŞAAT AVANTAJLARI
📌 Arsaya yeni imar gelmiştir
📌 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı cins değişikliği işlemi başlatılmıştır
📌 Mevcut durumda cins tahsisi yapılarak “arsa” yazacaktır
📌 Şimdiden yapı başvurusu yapılarak hemen inşaata başlanabilir
🔹 Yapılabilecek Yapılar:
• 🏠 İki katlı müstakil ev
• 🏡 İki katlı teraslı bina
• 🏘️ İki katlı villa
• 🏊 Havuzlu iki katlı büyük malikane
• 🏢 9 adet 2+1 daire
📐 Toplam 944 m² kapalı alan inşaat hakkı

🛣️ ULAŞIM & ALTYAPI
🚗 75 metre boyunca resmi kadastro yoluna cephe
🚧 Arsa ile asfalt yol arası 25 metre
🏘️ En yakın köy evlerine 150 metre mesafede
💧 Yakınında su kaynağı ve çeşmeler mevcut
⚡ Elektrik altyapısı yakın mesafede
🚌 Şehir–ilçe–köy arası otobüs ve minibüs ulaşımı aktif
🛑 Duraklara yürüme mesafesinde

🌱 TARIMSAL KULLANIM – NE YETİŞTİRİLEBİLİR?
Bölgenin iklim ve toprak yapısına uygun olarak:
🌾 Buğday – Arpa
🌻 Ayçiçeği
🌽 Mısır
🥔 Patates
🧅 Soğan
🍅 Domates – Biber – Salatalık
🍆 Patlıcan
🌿 Yonca – Fiğ (hayvancılık için ideal)
🍇 Bağ – üzüm çeşitleri
🌰 Ceviz – Badem
🍎 Elma – Armut
➡️ Köyde tarım ve besi hayvancılığı aktif olarak yapılmaktadır.
📈 YATIRIM DEĞERİ & GELECEK POTANSİYELİ
🚧 Arsanın 10 km yakınına kad