Samsun Bafra Komşupınar Köy Yakını 1.143 m2 Pınar Sulu Tarla. Meyve Çiftlik İçin Açıklamayı Okuyunuz

🏡🌿 SATILIK TARLA – SAMSUN / BAFRA / KOMŞUPINAR 🌿🏡
✨ Doğal Su Kaynaklı – Verimli – Yatırımlık Arazi ✨
📍 Samsun Bafra Komşupınar Köyü
📌 Ada: 119
📌 Parsel: 68
📐 Yüzölçümü: 1.143,23 m²
📄 Tapu Durumu: Müstakil Tapulu – Resmi Tam Tapu
🌾 Tarla Niteliğinde Arazi
🟩 Dikdörtgen Şekilli – Kullanımı Çok Rahat

🚗🛣️ KONUM & ULAŞIM AVANTAJI
✅ Resmi kadastro yolu ile araziye ulaşım
✅ 12 ay boyunca her türlü araçla ulaşım mümkündür
🚶 Köy merkezine: 500 metre
🏘️ En yakın yerleşime: 300 metre
🚗 Bafra İlçe Merkezi: 20 km (20 dk)
🌊 Deniz – Kumsal – Plaj – İskele: 22 km (25 dk)
🏙️ Samsun Şehir Merkezi: 45 dk
✈️ Samsun Havalimanı: 50 dk
💧 Araziye gelirken yol üzerinde içilebilir nitelikte doğal su çeşmeleri bulunmaktadır

🌊🏔️ DİBİNDEN DAĞ SUYU / PINAR SUYU AKMASININ FARKI (ÇOK ÖNEMLİ)
✨ Bu araziyi emsallerinden ayıran EN BÜYÜK AVANTAJ ✨
💧🌿 Arazinin dibinden BOYDAN BOYA
➡️ Doğal, temiz, soğuk yayla suyu / pınar suyu akmaktadır
🔹 Bu ne sağlar? ✔️ 💦 Kesintisiz doğal sulama imkânı
✔️ 🌱 Bitkiler için kimyasalsız, mineral zengini su
✔️ 🍎 Meyve & sebzede yüksek verim ve lezzet farkı
✔️ 🐝 Arıcılık için doğal flora + temiz su = yüksek bal kalitesi
✔️ 🐔 Kümes ve hayvancılıkta ekstra su maliyeti yok
✔️ 🔥 Yazın dahi kuruma, susuzluk riski yok
📌 Türkiye’de bu özellikte arazi SAYILIDIR
📌 Bu detay, araziye hem tarımsal hem yatırım anlamında ciddi değer katar

🌾🍎 İÇİNDE NELER YETİŞTİRİLEBİLİR?
Samsun – Bafra bölgesinin verimli alüvyonlu toprakları ve ılıman iklimi sayesinde:
🌽 TARLA & BAHÇE ÜRÜNLERİ
🌽 Mısır
🌾 Buğday
🌿 Yonca & yem bitkileri

🍅🥬 SEBZE TARIMI
🍅 Domates